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打败了3.1%的同城经纪人
答:二手房看房产证,办证未满5年的征收营业税5.7%,契税个税另算。
答:婚前买房是婚前财产,房产证应该只写买方一人的姓名。
答:不能办理,要满18岁才可以。
答:在武汉的话就被限购了,只有离婚或者卖掉一套才能有购房资格了。
答:无效的,必须房产证本人卖才有效,不过可以做全权公证委托。
答:携带房产相关所有证件,双方到公证处办理公证,买方付清全款。
答:赎楼问题应该在签合同时商量好,按道理说银行贷款应该由卖方自己还清,但实际情况经常是卖房子的业主没有钱还清,卖房子时就需要买方帮助还款,协商好就行。
答:非房产的所有人交易房产是无效的,必须房产本人才能交易,或者有共有人的必须全部共有人同意确认,否则是无效交易。
答:肯定是有风险的,如果朋友还不起银行,你的房子就被银行查没了,看你们的交情了,是否愿意冒这么大险去帮助朋友。
答:你们家如果已经有两套房,就买不了房了,武汉这边以家庭为单位限购两套房。
答:离婚的时候把房子过道老公一个人名下,换个证,再买房就是首套房。
答:没问题可以卖房,需要买方帮助赎楼,前提是买房愿意配合,如果自己有钱的话可以自己赎楼。
答:二手房交易一般由买方承担过户费用,卖方拿净得价。
答:应该是可以贷款的,银行要评估个人的还款能力,贷款年限不会很长,只能贷款贷到65岁退休年龄。
答:你和子女继承你老公的房产,配偶继承50%房产,子女共同继承50%。
答:二手房房产证不满5年要缴纳营业税5.8%,房产证满5年了可以免缴营业税,满5年唯一住房可以免交个税。
答:二手房买卖最好是通过地产中介公司来运作,这样可以最大限度保护你的个人利益,而且流程更加专业省时省事,通过中介公司签订三方买卖合同后,具体的过程就让中介公司来安排就好了。
答:武汉这边房子过户契税90平以下的1%、90-140平的1.5%、140平以上的3%,个税1%,房产证未满5年的征收5.8%营业税,豪宅的话征收差额营业税,非豪宅的满5年的免征营业税,还有其他杂费,不是很多,主要是这几个税。
答:要缴纳契税和住房维修基金,大约合计就是4.2%的比例,100万的房子4万2左右。
答:没有问题的,只要确定在房产局已经备案了就是您的房子,有钱了可以去办上,早点办上还是比较好的。