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打败了3.9%的同城经纪人
答:您好,你房子卖出后,房产局档案是有的,但是你如果在买房,名下没有房契税算首套。
答:您好,你的月供约1060元,共还不超过13万。你如果首套房契税1%。具体费用税承担在价格上体现,有卖主净的,也有买主净出,费用在于协商。
答:您好,依你所述,商业贷款算二套,购房契税也是二套,如果是首次使用公积金贷款算首套。
答:您好,个人首次使用公积金贷款,单方最高可以贷35万夫妻双方最高可贷45万,具体要根据所缴纳基数来计算,公式:个人缴纳公积金基数0.512个月实际可贷年限,一般是20年。
答:您好,建议你办理委托公证,身份证、户口本、婚姻证明就可以了,不能单方面办理过户手续。
答:您好,薪资纳税证明或社保满一年以上都可以办理购房按揭贷款。
答:您好,目前在合肥,省直公积金是可以办理二手房贷款(必须需要有土地证)。购房是可以办理提取公积金还贷。
答:您好,房产交易未满5年,需要按交易额一定比例征收营业税。合肥市二手房营业税税率是全额的5.6%。
答:您好,建议你拨12345市长热线,他们可以直接转公积金中心。他们会帮你解答
答:您好,公积金只能在公积金缴纳所在地办理。以后会不会有新政策,暂时不知道。
答:您好,如果你的房产是合肥市,营业税评估价格5.6%,个税1%,契税4%。手续费、登记费、印花税约1000元。具体费用你根据评估价格计算全额。
答:您好,合肥市房产性质是成套住宅都可以迁户口。
答:您好,契税肯定算二套,第一套是商业贷款,再购买用商业贷款算二套,如果首次使用公积金贷款算首套。
答:您好,建议不要办理公证,房屋交易应该在房产局登记为准。
答:您好,如果您是首套房,建议你可看看110平方左右的户型,标准三房适合居住,总价不是很高,贷款压力小。
答:您好,公积金贷款需要连续缴纳一年以上,才可以使用公积金贷款。单方公积金可贷额度,如:合肥市单方公积金最高可贷35万。
答:您好,外地户口没有合肥市连续一年以上的社保是不能办理商业贷款。
答:您好,目前合肥庐阳分局继承按1%征收个人所得税。如果原房产证满5年,免营业税,未满5年征收全额5.6%.
答:您好,你说的不够详细,根据情况自己计算,首套房契税1%,个税1%(未满5年或者卖方夫妻名下有二套房),营业税5.6%(未满5年),首套可贷70%。合肥农行不办理二手房贷款。
答:您好,年限贷的越少越划算,工资收入稳定且没有多少负担,建议选择等额本金还款方式,前期还款较多,越还越少。如果资金有其他投资渠道且月缴纳公积金较多,建议按最高20年贷款。因为贷款还清后公积金帐钱只有等你再买房或者退休方可领取。