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打败了3.9%的同城经纪人
答:您好,从操作流程上不存在违规,建立在信任的基础上可以帮他还清按揭。你们需要签订正式存量房买卖合同,在还清按揭是一定要先到房产局查一下房产证是否有限制,产权是否清晰,证件是否齐全;还钱时要求房东给打一个借条,转账凭条一定要保留好。我个人认为最安全一点,在还按揭前且查过证没有纠纷先把该交的税都交,这样房东不卖给你,卖给其他人需要变更税票。
答:您好,具体交易时间要等到你房产证办好才能交易,交易时需要交营业税和个税,中介费各承担1%,如果你第一贷款买的,再买贷款算二套,契税算首套。
答:您好,暂时不能申请,必须公积金连续缴纳一年以上才可以办理公积金贷款。
答:您好,我的理解是2010年回迁房子何时下房产证,回迁房办房产证比商品房慢2-3年,最好咨询你居委会或者负责拆迁开发商。
答:您好,不是啊;经过中介,您会更省事也省时,交易风险小,安全快捷。
答:您好,不可以,银行和房产局都不会认可,必须她本人携带证件到场签字或者经过公证处公证委托一方办理可以(同时最好带他身份证户口本)。方可办理。
答:您好,建议你使用强化木地板(富得利不错),不要用实木地板,实木是不可以用水拖地。
答:您好,新房和二手房的政策是一样的,不限购的区域限贷,你是外地户口在合肥没有社保和纳税证明是不可以办理,如果你能把户口迁到合肥人才市场也可以贷款买房,不受任何限制。
答:您好,公积金是可以贷款买房,市直公积金只可以在公积金缴纳地使用;省直公积金是可以在省内使用的。
答:您好,我建议你不要用上述方式,合肥继续限购,你还是需要社保,赠与以后再出售个税是全额的20%。用朋友名字购房产权是属于他,假如以后发生矛盾,是解释不清的,不受法律保护的。
答:您好,你户口在合肥,商业贷款首付要60%,利率基准利率1.1倍(7.8)。公积金贷款首付30%就可以,利率基准利率(4.9)。贷款好办,您的契税是4个点,不享受减免。
答:您好,一般按面积计算,如果你装修建议你多找几家公司综合比较,在确定。
答:您好,根据物业管理法最新规定,物业最多可以要求业主交半年物业费。你交2万不知道你房子面积和物业收费标准。
答:你好,不能按首套房贷款,银行有你贷款记录。如果你有公积金未使用过可以算首套。
答:您好,有按揭的房产暂时不能办理财产分割。
答:您好,只要你全款在合肥滨湖区和政务区买房都不受影响。契税肯定算二套,按4%征收。
答:您好,你看一下你的放款单日期,上面有确切的利率。一般银行都以放款日利率执行。