扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:按法律程序来说定金是不退的,您可以把真实情况和房东说说看看会不会退您
答:您好: 首先要看您双方是否都是北京户口,其次看您是不是已登记结婚,如果是北京户口登记结婚了,那么您无法再购买70年产权的房子,如果您没登记结婚那么北京户口的双方都能再购买一套。若您不是北京户口,那么不论您是否登记结婚都无法再未出售现有房屋的情况下,购买新的房屋。 希望我的回答能帮到您
答:不满5年的房子契税,营业税,个税。满五年的需要契税。
答:想问下是50年产权的商住房吗?如果是那是不能贷款的
答:1.5%的契税,没满五年的还有5.6%营业税,1%个税。
答:首套房月还3109.2二套房月还供3174.6
答:首先要看您名下的房子是几十年的产权,如果是70年的产权的话还要看您人均面积是否超过28.81平/人。如果超过了就不能用公积金贷款买2套房子。如果没超过可以带款算2套。如果是50年的房子,您可以算首套购房。
答:由公司财务统一来交,或者您如果有朋友自己开公司的,可以让他们帮您交
答:这是房屋质量的问题,找物业来帮您解决就可以了。
答:按国家的政策是不能出售的,但是如果您能改底单直接让客户走一手程序也可以,或者您把所有手续完成,再和新业主办交接的过户。
答:首先要看你再买房需要不需要贷款。如果您原先贷款过,再使用商贷的话算2套贷款。用公积金的话算首套贷款。交税的话是按首套来交。 如果您没有贷过款,那么您就能按首套来计算。 希望我的回答能帮上您。
答:如果是建筑的质量问题,应该去找开发商协商。如果是楼上住户使用的问题造成的那么就应该追究他的责任
答:2手房买卖需要注意的是:1.当地的购房政策是否有限购的政策 2.您需要注意的房产证的真实性 3.您如果需要贷款的话您的贷款额度是否足够 4.交易风险的把控
答:首先因为您之前的房屋是在你的名下。如果您用公积金贷款的话是可以按首套计算的,因为您目前名下没有房。公积金是认房不认贷的。如果您是用商业贷款的话就要按2套计算了,虽然您原名下的房屋已经出售,但是您有贷款记录,商业贷款是认房也认贷。所以用商业贷款的话算二套。
答:首先看您是在哪买房,每个地方的当地政策是有区别的。如果您是贷款买的话过户时需要交您和业主商量好的首付款及房屋所需要的税费(依照您当地政策来算)。如果您是全款买的话,需要交付的是税费,全部房款。如果您能提供更详细的信息才能给您更明确的回答。
答:这要看您是用什么贷款了,如果您以家庭为单位名下没有别的房产,而且继续使用公积金贷款的话就不算二套,因为公积金是认房不认贷的,只要您家庭名下没有房产,之前的贷款都已还清就不算二套。如果您用商贷就会算二套,因为商贷是认房也认贷,因为之前您有过用公积金贷款的记录,所以也算二套。希望我的回答能给您带来帮助。
答:不需要,首先因为在租户是有对您房屋的优先购买权,您首先需要租户签署一份放弃该房的优先购买权的文件,然后过户时带上该文件就不会有问题,然后再让租户和新业主签署新的租赁合同就可以了。