扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.8%的同城经纪人
答:看你这边是净得还是不净得，净得的话其他任何费用都不用你管，客户承担。如果不净得，你看你的房子满五年了没有，你一套还是两套以上房子，就营业税和个税。
答:这个肯定不行，谁的名字就提谁的。
答:不需要了，政策改了，可以直接买房
答:有，可以的，户口得迁过来才可以小孩入学等
答:租房可以，买房就不行，得与父母（或者一方）共同合买而且父母得作为主要贷款人，这样可以。
答:物业高说明小区管理好，小区相对其他小区高档，而且得看带不带电梯，一般电梯房比较高一点物业费。
答:这个不影响，你有几套是另外一回事，拆迁是按照你之前被拆房子或者土地之类被征收的面积来算，或者人口多少来算。
答:恩，很多人是这样发，可是我的房源都是真实，除非近一周刚卖掉的还没来得及更改。
答:这不好说，每个公司合作的银行不一样，我们公司选择邮政银行比较快利率也比较低，基准利率的基础上，上浮百分五。
答:安徽省内的在合肥买房用公积金可以买。
答:属于蜀山的，不过还是得看房产证上登记的地点
答:看买一手房还是二手房，二手房要，一手房不要。
答:要午、晚、雨去看中午看看光照晚上看看隔音雨天看看漏水如果屋里有符纸要留神别买了不干净的房子可以带只狗去因为狗能看见人看不见的东西如果狂吠表示有问题还需要了解一下邻居的为人免得以后吵架在决定购买前复印一张产权证或记录一下编号去房屋交易中心查询一下房屋是否存在纠纷、抵押没有问题的话你就可以放心办手续了提醒你第一天去交易时就要在房产交易中心办一个个人第一套房证明5块钱需要一周时间办下来有了这个你的契税就是1%了记得要留尾款后面过户水、电、煤、有线、电话还有用，防止卖家欠了很多水电煤钱另外要让卖家在交易成功之前将户口从房子里迁走有几个迁几个你拿到产正之后可以去小区派出所查差不多这样。
答:这个不好说，看国家政策，根据本人多年经验觉得合肥均价不会跌，其他地区得根据当地情况决定。不过大城市最好等等再买。
答:注意1了解该套二手房是否属于允许出售的房屋 因为公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。 注意2了解房屋所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。 注意3了解所购二手房的准确建筑面积 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 注意4了解购买二手房的程序 购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 注意5了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。 注意6付款方式 在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 注意7交房时间 在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担；另外，双方的其他约定也需在合同中注明。 注意8违约责任 买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
答:这得具体情况具体分析，根据我这些年的经验，买房卖房同时进行是正确的选择。看好房就定下来，不然好房就错过了，而且定下来了和房东沟通好，等自己卖了房子拿了钱再办手续就好。我卖很多都是这样的程序。要是房子先卖了，可以和顾客说等自己买好拿到房再搬走就好。