扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.9%的同城经纪人
答:你好,我是合肥这边的房产经纪人,有多年的房产经纪经验,希望我的回复能多对你有所帮助。 你要买房子,至少需要回来一次,这一次就是在贷款的时候回来。 其他的事项你可以在当地的公证处办理一个购房委托公正,委托你在合肥这边的朋友帮你办理所有的事宜。 需要注意的是,你的委托协议内容要写完整,明确到你朋友可以帮你办的具体事情。 如果我的回复对你有帮助,还请采纳,谢谢
答:这么说来,是你的社保还没有下来,还不能确定你能解决了限购。等社保下来了,限购通过了,就可以了
答:作为抵押贷款时可以的,在银行抵押贷款,利息高出10%左右,可以直接到银行信贷中心办理。
答:其实你只要在任何一个免费网站发布一下即可,合肥所有的中介公司就都能采集到你发布的信息。他们免费为你服务。
答:若在离婚协议上把原有的房子给了你,那么她再购房就算首套; 复婚后可以添加上你的名字,然后才能提取。
答:这些都是很常见的问题,公司在设计合同内容时,就考虑到自身利益的最大化。现在所有的都会按合同履行。
答:实话告诉你,真的信息还真没有几个。大部分的信息是为了吸引客户的。
答:这么久了,无论是公积金还是商贷,都该下来了。可能是银行那边出了什么问题,建议你去银行信贷部看看。
答:你好,我是合肥这边的房产经纪人,有多年的房产交易经验,按照你所讲的,你是要用你父亲的名字购买吧?由于他的户口在我们老家,属于限购人群,要买房的话只要有1年连续不断的社保,并且以前在银行没有住房按揭贷款记录,就可以享有至少30%的首付。 如果我的回答对你有所帮助,还请采纳,谢谢。 如有疑问,请追问。
答:你好,我是合肥这边的房产经纪人,有多年的房产交易经验,站在经纪人香急于签单的角度,是想你能快速下定。如若站在客户角度,还是希望能看到现房之后再下定,毕竟房屋内部情况还不知道,装修到怎么样的程度?墙体有没有破坏?线路是否布局合理?……很多不确定因素在里面呢。
答:你好,我是合肥这边的房产经纪人,有多年的房产经纪经验,根据你所描述的情况,应该是要有3个共有人的:你男朋友的父亲、你男朋友和你。这种情况并不复杂,和正常购买并没有多大差别,就是房子的产权人比人家多而已,办理过程和一般买房没什么大差别,就是在办理手续时多写了个人名而已。 在你们三个人中,你属于限购人群、男朋友的父亲属于限购人群、你男朋友不限购。由于特殊原因必须要用他父亲的名字购买,而且他父亲的社保已经搞好的话,那只要在办手续时(包括但不限于缴税、贷款等手续),将他父亲的名字排在第一就可以了。 至于你问的是否另外缴税,只要你们在购房的时候就直接用三个人名字购买,或者先用他父亲的名字购买然后在添加你和你男朋友的名字,都不会收税的。除非是在以他父亲的名字购买后又将他父亲的名字换成你们的名字的情况下才会再次收税。你记着,添加人名不收税,但是换名字就收税。 至于你问的是否要交社保,你是不需要的,你们三人中,只要有一个人有社保即可。 希望我的回答能对你有所帮助,满意的话,还请采纳,谢谢。
答:你好,我是合肥这边的房产经纪人,有多年的房产交易经验,希望我的回答能对你有帮助。 你是宿州人,那你的户口也在苏州的吧? 如果你的户口在宿州,那么你在合肥属于限购人群,要在合肥购买房子,就需要满足限购条件,这可以通过找渠道解决的。 按照我平时帮助外地人购房的经验,你可以用以下方式: 1.补交13个月的社保 2.转户口 这也是我常用的方式,也是最有效的方式。你可以二选一,解决限购。
答:你好,我是合肥这边的房产经纪人,请问你是在合肥买吗? 如果是要在合肥买房,那是可以的。 你的户口是上学的时候迁过来的,是在集体户里,在合肥这边,集体户是属于本地户口的,可以和本地人享有一样的购房待遇,所有你在合肥市可以买房的,但是在其他城市就属于限购了。
答:你好,我是合肥这边的中介,有多年的经纪经验,看了一些人的回答,都是合肥这边的政策,希望我的回答能对你有所帮助。 在合肥这边,对于144平米以上的房子属于非普通住宅,收费征收如下: 满5年的,征收差额营业税,未满5年征收全额营业税。 你好,如有帮助,请采纳,谢谢
答:你好,我是合肥这边的中介,有多年的中介经验。 你的户口在我们老家,那你要在合肥买房,需要先解决限购,目前根据我平时帮助客户解决限购问题一样,有三种方式可供选择: 1.补交13个月连续的社保(在包河区不适用) 2.转户口(快速的方法) 3.开1年的纳税发票(本人没有用过此方式) 如有问题,请追问。如有帮助,请采纳,谢谢
答:你好,请问你巢湖的房子在哪个区域?如果房子所在的区域划到合肥了,那么你现在再购买的话,属于2套房,缴税按照2套房缴税。 还有你问的公积金的问题,需要知道你的公积金是哪里的?
答:你好,我是合肥这边的房产经纪人,有多年的房产经纪经验,希望我的回答对你有所帮助。 在合肥这边,物价局规定的房产中介费是买卖双方各0.8%,合计1.6%。但是所有房产中介公司的报价都是2%,其中加入了0.4%的信息服务费。 如有帮助,还请采纳,谢谢!
答:你好,你问的是在合肥购房吗?如果是在合肥买房,给你几种解决方式: 1.找人补交13个月连续的社保(包河区补交不可用) 2.找人把户口转到合肥。 这两种方式都有渠道可以解决的,只要想买房,没有解决不了的。
答:你好,我是合肥二手中介,对你讲的情况来说,有以下几种方式解决: 1.户口在六安: 解决办法一:13个月的连续未断的社保,如果没有的话,可以找人补交(补社保在包河区不能用,包河区必须是正规缴纳的13个月社保。) 解决办法二:找人帮忙转户口,把户口转到合肥来。 2.户口在合肥集体户: 集体户也属于合肥本地户口,可以直接购买。