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打败了3.9%的同城经纪人
答:可以的,需要开具父母的死亡证明和继承公证,而且还需要兄妹中有一个人放弃继承,并放弃对此房子拥有的产权。
答:根据多年的中介经验,年前租房更好,理由: 1.年前出租房源多,租客少,好讲价,多选择。 2.年后租房的租客多,房源少,不好找房子,而且不好谈价。
答:你是想首付三成,对吧?这需要看看是否在银行有住房按揭贷款记录,这里讲的贷款记录是全国范围的,并不限于杭州一个地方。 如果在全国任何地方都没有住房按揭贷款记录的话,可以首付三成。 但是要是已经在银行贷过款的话,那就无论你是否把现在的房子赠与父母,你都需要首付六成了。
答:你好,缴税的多少需要到当地房产局和地税局进行分割和核价,按照核价来进行缴税。
答:在朱志强回答的基础上,我再根据你的问题,给你做一点补充: 建议在除包河区之外的其他区域购买, 虽然你的社保还没有满13个月,但是你可以找渠道向前补交,让它满13个月。举个例子:加入社保是从5月份开始交的,到现在才9个月,而现在又要买房,怎么办呢?可以找渠道进行补交1——4月的,那样就够一年了。(注意:这种方式在包河区不能用)。 现在明白了吧?
答:你好,根据你讲的情况,无论是否提取过公积金,现在再做房产抵押时需要离婚协议和离婚证明的,这样证明离婚时该房产是判给你的,你有处理此房的权利。而且还要出具从你离婚到现在的这段时间内婚姻状况的证明,例如从你离婚之后到再婚这段时间要出具未再婚证明,再婚之后要出具再婚证明。也就是根据婚姻状况分时段的开具证明。 更多详情可以追问,望采纳。
答:你好,本人在合肥拥有多年的房产经纪经验,希望我的解答能为你带来帮助。 首先先向你讲讲合肥的一些关于限购的政策: 在合肥,包河区、瑶海区、庐阳区、蜀山区这四个区域为限购区域,在这里买房需要本地户口或有一年以上(至少13个月)的连续的社保,户口可是集体户口,公司可以挂户口的,可以直接挂到公司,公司不能挂的,可以花钱找渠道挂到人才市场等集体户口;以前没有社保的,可以花钱找渠道补交,但是包河区补交的社保不行! 在政务区、高新区、滨湖区、新站区外地户口是限购的,但是是限贷的,也就是外地户口在这四个地方买房可以进行一次付款,但想要银行按揭就不行了,因为银行不给外地人贷款,解决方式可以花钱补几个月的社保,或者直接花钱找人给你解决银行审核那一关。一般中介都有这方面的关系。 根据我多年的成交经验,你所担心的这些条件都不是不可解决的。 希望我的解答能给你带来帮助,如果满意请采纳,谢谢。
答:刚刚回答的,少了一个不字 在政务区、高新区、滨湖区、新站区外地户口是#不#限购的,但是是限贷的,
答:你好,本人在合肥拥有多年的房产经纪经验,希望我的解答能为你带来帮助。 首先先向你讲讲合肥的一些关于限购的政策: 在合肥,包河区、瑶海区、庐阳区、蜀山区这四个区域为限购区域,在这里买房需要本地户口或有一年以上(至少13个月)的连续的社保,户口可是集体户口,公司可以挂户口的,可以直接挂到公司,公司不能挂的,可以花钱找渠道挂到人才市场等集体户口;以前没有社保的,可以花钱找渠道补交,但是包河区补交的社保不行! 在政务区、高新区、滨湖区、新站区外地户口是限购的,但是是限贷的,也就是外地户口在这四个地方买房可以进行一次付款,但想要银行按揭就不行了,因为银行不给外地人贷款,解决方式可以花钱补几个月的社保,或者直接花钱让中介找人给你解决银行审核那一关。一般中介都有这方面的关系。 根据我多年的成交经验,你所担心的问题都不是不可解决的。 希望我的解答能给你带来帮助,如果满意请采纳,谢谢。
答:在合肥拥有多年房产经纪经验的小张为你解答,希望能给你带来帮助。 继承的话需要办理继承公证,不麻烦,但是需要原产权人百年之后。 也可以办理赠予。 继承和赠予现在办起来方便,但也有不足。不足点在于如果你再出售此房的话,需要交20%的税,这可是不少的数额。 如果打算以后还想出售此房的话,建议进行产权过户。这样和正常的交易流程一样。通过这种方式把房产过户到你名下的,以后再出售此房的话,你就不用交20%的税了,可以为你省掉不少钱,房屋也容易出手。
答:你好,房产证上填写的住宅,产权70年,可以入户口。 此房虽然大家都讲是公寓,那是因为是一室一厅的,其实它是成套住宅。 希望对你有用。
答:你好,绿城百合房源房价12月均价9686元/平米,比11月下跌1.74% 望采纳
答:一般来说是在房产证下来之后即可。实质上是材料递交到房产局并审核通过之后,正在办理房产证的时候即可。
答:只要有房产证,就可以买。土地证会在付款的时候影响到你付款方式,全额付款和商业贷款不需要土地证,公积金贷款需要,不过可以去新办。
答:最简单的方式是在离婚协议上可以双方约定把房产给孩子。如果已经离婚,但是离婚协议上没有把房子给孩子,那就需要女方到公证处开一个公正,同意把房子给孩子。 补充:考虑到地区政策差异,建议到当地房产局咨询窗口进行更详细询问。 求采纳哦。
答:我们所讲的二套房和首套房,是以家庭为单位来进行计算的,在家庭成员中,包括未满18周岁的子女都算是本家庭成员,无论用谁的名字都是二套,若子女满18周岁,用子女的名字就算是首套。 回答满意不?更多问题可以继续追问。